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Vente appartement 100 000 €
21 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 762 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Adel Nafa - efficity

Adel Nafa - efficity

110 avis
06 35 38 56 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

34000 MONTPELLIER - GARE - CAMPUS COMEDIE - IDEAL INVESTISSEUR - STUDIO CALME ET LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE - Adel Nafa et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio entièrement rénové de 20,9 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée datant de 2014, dans le quartier dynamique de Saint Roch, à deux pas de la gare et de la place de la Comédie.
Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse de 15 m² avec une kitchenette aménagée et équipée (évier, plaque de cuisson, réfrigérateur), d’une entrée avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif, ce bien peut être loué 450 € par mois, avec charges comprenant eau froide, eau chaude, services communs.
À proximité immédiate de la ligne 2 du tramway (station Nouveau Saint Roch), ce bien est parfaitement desservi par les transports et proche de toutes les commodités (commerces, services, etc.).
Charges de copropriété : 90 € par mois
Taxe foncière : 614 €
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Contactez Adel NAFA pour organiser une visite rapide !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 168747 - Réf Superimmo : ANVXX24FK
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 4 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 012 € / anTaxe foncière : 615 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

21 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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