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Description

Montpellier 1ere Ceinture 10min à pied du centre historique Vous recherchez un bien a titre d invetissement locatif, Ce studio situé au rez-de-chaussée dans d'un charmand petit immeuble de trois étages en pierre, offre un rendement de 6,9%. Proximité des transports facilitant les déplacements du quotidien. Une école se trouve à quelques minutes du bien ainsi que des commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie, primeur... Vendu loué Loyer annuel : 3811 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - AO IMMOBILIER - SANDRA TEANOR - 07 50 84 72 18 - Plus d'informations sur (réf. 345792219)

Publiée le 09/01/2025 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 345792362 - Réf Superimmo : ANVXXM23G
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 2 619 € / m²
Vendu loué

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34579/34579/bareme.pdf

21 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Plain-piedAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 474 € / an
Maximum : 642 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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