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iad France - Florian Corbisier (06 32 29 37 93) vous propose : ** INVESTISSEMENT LOCATIF LOYER GARANTI **
AU SEIN DE LA RÉSIDENCE SÉJOURS ET AFFAIRES SAINT MANDÉ VENEZ DÉCOUVRIR CE STUDIO DE 21 M2 MEUBLÉ ET TOUT ÉQUIPÉ.
*Loyer garanti annuel de 3988 euros versé par la société exploitante pour un investissement clé en main avec une gestion déléguée.
*5% de rentabilité
*Pas de charges de copropriété.
L’investissement en résidence de services permet par exemple de préparer sa retraite ou de se constituer un complément de revenus.
Les plus de cette résidence:
+ La situation
+ L'accès facile par le métro (Lignes 1/ 9)
+ La proximité des commerces
+ La proximité de St Mandé et du Bois de Vincennes
Je suis disponible pour vous apporter de plus amples informations.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Corbisier EI (ID 81011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1636177 - Réf Superimmo : ANVXX3F4O
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 3 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

21 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Année de construction : 2000Chauffage individuel électrique
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 234 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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