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Description

iad France - Aurélien Fournier vous propose: Au pied du chateau de Murol, venez découvrir ce studio composé d'une entrée, salle d'eau, WC, séjour avec coin cuisine.
Vous trouverez également une terrasse de 19 m² accessible depuis le séjour.
Résidence équipée d'une porte avec digicode et présence d'un gardien avec loge attitré.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.77€ par mois (soit 1113.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT G indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 903715712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/11/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1643664 - Réf Superimmo : ANVXX7MDR
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Caractérisques
Prix de vente : 30 000 €Prix au m² : 1 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 113,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

21 m² - 1 pièceGardien
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Digicode
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
540 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
161 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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