Vente appartement 122 400 €

21,02 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44000)

Charmant studio de 21 m² au coeur de Nantes
CITYLIFE NANTES NORD vous propose ce charmant studio de 21 m², entièrement rénové en 2024, situé dans un immeuble sécurisé de 1990. Niché dans un environnement calme, ce bien est idéalement situé à seulement deux pas de la Loire, de la Fac de Médecine avec un accès facilité aux transports : Tram L2 et L3 et bus à 250 mètres.
Caractéristiques principales :
Rénovation récente : travaux réalisés en 2024
Classe énergétique : DPE C, pour une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique
Cuisine : aménagée et équipée
Salle d’eau moderne avec WC suspendus: équipée d’un ballon d’eau chaude connecté dernière génération
Espace optimisé : coin nuit cosy et parquet chaleureux
Ce studio comprend également des prestations pratiques et confortables : un local à vélos pour vos déplacements urbains et des charges annuelles raisonnables (520 €, incluant eau froide et entretien des parties communes).
Ce petit cocon est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant charme, fonctionnalité, et proximité avec la vie citadine.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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CITYLIFE NANTES

Siren : 918 039 2 - N° de carte professionnelle : CPI44012022000000069

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