Vente appartement 210 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

RARE ! A l'entrée du vieux Nice, dans un petit immeuble niçois avec balcon et vue dégagée sur la coulée verte,
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique studio de 21 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un coin canapé, d'une salle d'eau avec WC. La belle hauteur sous plafond peut permettre l'installation d'une mezzanine.
Pour votre confort cet appartement est climatisé.
Vous rêvez d'un pied à terre à 15 minutes de la mer et 5 minutes du typique cours Saleya ?
Proposé entièrement meublé et équipé ce bien est fait pour vous.
Avec un arrêt de tramway au pied de l'immeuble l'accès à l'aéroport est direct.
Il ne vous reste plus qu'à profiter de notre belle ville !
Faibles charges : 170 €/trimestre
Impôt foncier : 457 €.
Niveau transports, il y a 14 lignes de bus ainsi que la station de tramway Valrose Université (ligne L1) à proximité. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et deux théâtres à proximité du logement. On trouve également de nombreux restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, à proximité immédiate.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agent KW MASSENA, Cécilia BRANDINELLI 06 18 31 33 46 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	286 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2020.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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