Vente appartement 185 000 €

21,24 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

STUDIO NICE MASSENA / COULEE VERTE
Au cœur du centre ville de Nice dans le quartier très recherché de la place Masséna et de la Coulée Verte, l'appartement est un studio de 25m2 (21 m2 + 4 m2 de loggia fermée) situé au 2ème étage avec vue sur les jardins de la résidence au calme absolu.
Dans un immeuble bourgeois de grand standing "Le Grand Hôtel", cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse / loggia et d'une salle de bains avec wc.
Une cave complète ce bien .
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, emplacement privilégié dans une résidence luxueuse avec gardien. A 2 pas de toutes les commodités, des transports, des écoles, du Vieux Nice et de la mer.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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