Superimmo
4

Vente appartement 79 000 €
21,6 m²
1 pièce 1 p
Nice (06300)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 657 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
Agence Riviera Real Estate

Agence Riviera Real Estate

06 22 90 37 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Studio - Roquebillière
NICE - ROQUEBILLIERE
EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT PUR LMNP / PLEINE PROPRIÉTÉ / DÉFISCALISATION /
Studio d'une superficie de 21,6m2, exposé sud, au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une grande salle de douche avec toilette.
Situé dans un secteur en plein développement, cette résidence sécurisée construite en 2012 propose des logements pour étudiants et jeunes actifs.
Gestionnaire : Nice Exploitation.
Loyer annuel : 4 044€ TTC + une quote-part du Résultat Net Economique de l’exploitation.
Charges : 220€/an
Taxe Foncière : 527€/an
Taux de rentabilité : 5,12% Brut
Possibilité de reprendre la gestion à la fin du bail commercial.
Avantages d'investir en bail commercial meublé LMNP :
- Vide ou Loué, vous percevez un loyer tous les mois.
- Pas de gestion, le Gestionnaire s'occupe de tout.
- Entretien de l'appartement et de l'immeuble assuré par le Gestionnaire.
- Plus la fin du bail commercial approche, plus la valeur du bien augmente.
Informations et photos sur demande.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85319758 - Réf Superimmo : ANVXWXNJJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 3 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 216 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/118527/agence-riviera-real-estate_118527.pdf

21,6 m² (carrez : 21) - 1 pièceDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 2012Gardien
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE RIVIERA REAL ESTATE

Siren : 983912395 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2024 000 000 035
06 22 90 37 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Nice