Vente appartement 247 500 €

21 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

INVESTISSEUR - Quartier Saint Ambroise Paris 11ème, au bout de la charmante impasse Cité Popincourt et à proximité des commerces, espaces verts et du métro Saint-Ambroise (ligne 9).
Au 3ème étage d'un immeuble ancien et sécurisé - Découvrez un studio de 20.5 m² (20.21 carrez et 21.11 au sol).
Il comprend: une entrée, un séjour de 13,19 m2 éclairé par une grande fenêtre exposée Sud, avec un petit renfoncement pour y installer le lit, une cuisine kitchenette de 3.01m2 avec branchement pour la machine a laver, une salle d'eau de 1.98 m2 avec WC.
Les charges de copropriété sont de 71€ / mois et la taxe foncière 446€.
Très bon DPE : C .
Il y a actuellement des étais dans l'appartement car les planchers de 3 étages de l'immeuble vont être remplacés ces prochains mois. L'appartement va être inhabitable le temps des travaux. Les travaux vont être votés prochainement et PAYÉS par la propriétaire actuelle.
Quartier recherché, belle allée pavée, appartement calme et lumineux, bonne distribution, sont les principaux atouts de ce bien.
Pour plus d'informations et le visiter, contactez nous !
06.40.57.13.76 /
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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