Bérengère PLANTECOSTE - Capifrance

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Description

Villa du Mont Tonnerre, ce studio, calme et lumineux est situé au 5e étage, sans ascenseur, d'un immeuble ancien.
Il comprend une entrée, une pièce à vivre claire sans vis-à-vis avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Très bien situé, il est proche des transports (stations Falguière L12, Montparnasse L12-13-4-6 et Duroc L10-13) et des commerces.
Cet appartement en bon état est vendu loué. Echéance du bail juillet 2025.
Double vitrage - Parquet. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 630€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 281 687 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel 06 02 72 85 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864851)

Publiée le 11/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939346203 - Réf Superimmo : ANVXWAJ8V
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 11 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 630 € / anTaxe foncière : 614 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement21 m² - 1 pièce
5ème étage Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCoin cuisine
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
550 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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