Vente appartement 238 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Paris 15ème (75015)

iad France - Emmanuel Brault (07 76 73 59 12) vous propose : Charmant studio situé au cOEur de Paris, dans le quartier Pasteur, à 3 mn environ à pied des métros 'Pasteur' L6/12 et 'Falguière' L12. Dans un immeuble des années 1930, cet appartement au 3ème étage sans ascenseur, est composé d'une entrée dotée de grands placards de rangement, qui dessert un séjour de 14 m² environ, une cuisine séparée et une salle de bain avec toilettes. Une cave complète le bien. L'exposition est à l’est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le DPE 'F' peut passer en 'E' en changeant le ballon d'eau chaude. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investisseur. Opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129.33 € par mois (soit 1552 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Brault EI (ID 82214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 388 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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EMMANUEL BRAULT - IAD

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