Vente appartement 193 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

PARIS 18 - Marx Dormoy : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un studio de 21,5m² carrez sur cour et parfaitement au calme.
Cet appartement au plan optimisé dispose d’une entrée donnant sur une cuisine équipée ouverte avec bar, d’une spacieuse pièce de vie et d’une salle d’eau avec sèche-serviettes et WC.
L’appartement est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et l’absence de vis-à-vis.
De nombreux rangements intégrés sont disponibles dans l’appartement et une cave complète ce bien.
L’eau et le chauffage sont individuels électriques
L’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique (fenêtres double vitrages, eau chaude et chauffage individuels électriques) : DPE E.
Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Un local vélo est également à disposition dans la copropriété.
Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les transports en commun (métro ligne 12 station Marx Dormoy à 3 min à pied, ligne 4 station Marcadet-Poissonniers à 800m, ligne 7 Riquet à 900m) et les nombreux commerces aux alentours (marché de l’Olive, supermarchés, pharmacies, boulangeries…). La gare du Nord est à 20 minutes à pied de l’appartement.
Idéal investisseur (très bonne rentabilité) ou premier achat.
Avec plus de 100 ventes annuelles, STONEO est une agence immobilière incontournable de l’ouest parisien. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Déborah AURORE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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