Vente appartement 255 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Paris 5ème (75005)

Situé dans le 5e arrondissement, ce studio de 21 m² donne sur une cour calme, sans vis-à-vis.
Au 1er étage d’un immeuble bien entretenu avec gardienne, il offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes.
Le chauffage est collectif.
Ses atouts sont :
- le calme
- l'absence de vis-à-vis
- une hauteur moyenne sous plafond de 2,79m
- une localisation à proximité immédiate des universités Sorbonne Nouvelle, Jussieu, Pierre et Marie Curie, du Lycée Henri IV
- proche des commerces et restaurants
- un quartier vivant et prisé
- un bon réseau de transports à proximité :
Ligne 10 : station Cardinal Lemoine
Lignes 10 et 7 : station Jussieu
Ligne 7 : station Place Monge
Bus : 47 - 63 - 67 - 75 - 86 - 87 - 89 - N15 -N22
RER C - Gare d'Austerlitz
RER B - Luxembourg
Visite virtuelle Matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2730€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 281 687 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel 06 02 72 85 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877969)

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Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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BÉRENGÈRE PLANTECOSTE - CAPIFRANCE

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