Vente appartement 187 800 €

21,9 m²

1 pièce 1 p

Pléneuf-Val-André (22370)

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON - PROCHE DE SAINT-BRIEUC
A vendre studio avec balcon et cave PLENEUF VAL ANDRE
Face à la Manche et à proximité de Saint Brieuc votre agence KW Armor vous propose ce charmant studio de 21 m2 situé au premier étage d'un petit immeuble. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie de 18,53m², une salle d'eau avec WC Sani broyeur de 3,37 m², un balcon de 4,10 m².
Idéal pour profiter de l'air marin.
Une cave spacieuse de 11,93 m² pour un espace de rangement bienvenu et un WC commun sur le palier d'1,20 m² complète ce studio.
Un emplacement privilégié plein centre du Val André qui est une station balnéaire dynamique offrant de nombreuses activités :
- écoles 4 établissements scolaires à proximité
- accessibilité accès à la N12 à seulement 13 km
- Loisirs tennis centre nautique casino cinéma
- Commodité boulangerie boucherie charcuterie restauration
Bien être et détente SPA pour les moments de relaxation Coiffeur pour prendre soin de son style ou onglerie pour une mise en beauté parfaite.
Enfin le marché place de l'Amirauté a lieu chaque vendredi
Retrouvez les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité et contactez immédiatement votre agence KW Armor pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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