Vente appartement 72 500 €

21,3 m²

1 pièce 1 p

Reims (51100)

Studio - secteur avenue de Laon / Luton
Venez découvrir ce studio (de 21,30m² environ) situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec vue sur cour.
Le bien se compose d'une entrée, d'une kitchenette ouverte sur le salon et une salle de bain avec WC.
Proche de toutes commodités.
On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports, il y a les bus 14, 04, 03 et 18 ainsi que la ligne de tramway TRAM (JEAN MACE) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N31, N244 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes.
On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et une supérette.
Enfin, le marché Avenue de Laon a lieu chaque lundi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les charges annuelles sont de 587€
C'est un logement en copropriété de 14 lots (dont 8 lots d'habitation)
Classe énergie : E
Référence : 11837
Prenez contact avec votre agent :
Charlotte DUVAL EI
06.22.32.55.39
Agent commercial n°RSAC Reims 980 722 235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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