Vente appartement 119 990 €

21 m²

1 pièce 1 p

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

ST GEORGES DE DIDONNE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un charmant studio de 21 m2, situé à 250 m de la plage et 300 m du centre-ville.
Niché au 3e et dernier étage, vous découvrirez une entrée avec un placard, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau avec un wc.
Une cave et une place de parking privée complète ce bien.
Cet appartement à la décoration moderne est parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à l'environnement boisé et au tennis que vous offre cette résidence sécurisée avec un gardien à l'année.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 427 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 283 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 16/03/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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Prix de vente : 119 990 €	Prix au m² : 5 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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