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Description

Saint Georges de Didonne, en exclusivité, appartement T1 moderne composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée sortie sur balcon, une salle d'eau/wc. Place de parking privée. Cave.
Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée avec gardien à 250 m de la plage et 300 m du centre ville.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, syndic, entretien des parties communes) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838264)

Publiée le 06/12/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340938166042 - Réf Superimmo : ANVXU6GYO
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 524 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / anTaxe foncière : 650 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement21 m² - 1 pièce
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Est
Parking couvertBalcon
Année de construction : 1980Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vertCopropriété de 194 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 427 € / an
Maximum : 577 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 3,3%

116 000 €
10 septembre 2024

Baisse de 2%

119 990 €
28 juin 2024

Baisse de 4,2%

122 475 €
6 décembre 2023
127 800 €
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