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Vente appartement 119 600 €
21,44 m²
1 pièce 1 p
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 5 578 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
MOUSTACHE PROPRIÉTÉS

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Description

- ST GEORGES DE DIDONNE- Moustache Propriétés vous propose à 500 mètres de la plage cet appartement de type studio de 21,44 m2 situé au 1er niveau d' une RESIDENCE DE CARACTERE sur 3 étages avec ascenseur. Vous résiderez dans un lieu de vie, au calme, idéalement placé pour vous rendre à la plage à pied et proche des commerces.
Ce bien confortable et prêt à emménager s'ouvre sur un petit hall, une entrée avec séjour lumineux, sa cuisine équipée. Il dispose d'une élégante salle d'eau moderne et de wc séparé.
Une cave aménagée en dressing, pouvant servir de chambre d'appoint, et un espace de stockage constituent de la surface supplémentaire, tandis qu'une place de parking privative et sécurisée complète ce bien.
Ce joli studio, idéalement situé, est idéal pour une première acquisition immobilière, une résidence secondaire ou investissement locatif.
Bien alliant charme et bon emplacement géographique à 500 m de la plage. A visiter rapidement ! Contactez- nous sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste des Biens de Charme et de Prestige.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 19 - Réf Superimmo : ANVXWBP4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 119 600 €Prix au m² : 5 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 4 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://lagence-moustache.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

21,44 m² - 1 pièceÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingCave (7 m²)
Année de construction : 1949Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 445 € / an
Maximum : 601 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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Siren : 924908452
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