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Vente appartement 98 000 €
21,34 m²
1 pièce 1 p
Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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  • 4 592 €/m²
  • Étage 2/3
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
- Sextant France & International

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Description

Superbe studio idéalement situé coeur de ville à Saint Georges de Didonne à 40 mètres de la plage et des commerces, deuxième étage sans ascenceur, parking facile gratuit. L'agencement particulièrement soigné vous laissera l 'impression d'une surface et d'un volume appreciable. Le hall d'entrée dessert la pièce à vivre, la kitchenette équipée,la salle de bain et un wc séparé. Les deux petits balcons avec leurs grandes portes fenêtres permettent à ce joli studio d'être ininondé de lumière. L'appartement peut être vendu meublé avec des équipements de bonne facture. Les commerces et la plage sont à quelques pas. Chauffage électrique Ballon d'eau chaude électrique. Pas de travaux prévus. Très belle opportunité Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur réf. 23928 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 29015216D0DF4621 - Réf Superimmo : ANVXXA8Y1
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 4 592 € / m²
Taxe foncière : 558 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111155/bareme.pdf

21,34 m² - 1 pièceÉtage 2/3
Orientation : SudCave
BalconAnnée de construction : 1940
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
575 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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