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Vente appartement 152 000 €
21,44 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)

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  • 7 090 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
OLAIZOLA

OLAIZOLA

56 avis
05 59 54 13 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Saint-Jean-de-Luz - Appartement avec terrasse dans quartier calme Cet agréable appartement de 21,44 m², construit en 1996, est situé au premier étage de la résidence, dans un quartier résidentiel paisible à Saint-Jean-de-Luz. La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des plages. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Grâce à son orientation, la terrasse est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel, fonctionnant avec des convecteurs électriques. En ce qui concerne la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 618 euros, et aucun litige n'est en cours. Un ravalement de la façade est prévu pour septembre 2024, offrant une perspective d'embellissement future pour la résidence. L'appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 01/10/2025, générant un loyer mensuel de 544 euros. Ce bien représente ainsi une excellente opportunité d'investissement, notamment pour ceux cherchant un revenu locatif stable. Même si l'appartement n'inclut ni parking ni cave, il offre la possibilité d'en acquérir séparément. Son attractivité demeure intacte grâce à sa localisation et à ses équipements pratiques, tels que l'interphone. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFL1131 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Fabrice LANNEBERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 681 778 - BAYONNE.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : OLAVFL1131 - Réf Superimmo : ANVXWNGTD
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 7 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 618 € / anTaxe foncière : 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150563.pdf

21,44 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/2
TerrasseAnnée de construction : 1996
1 salle d'eauFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Siren : 530230911
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