Vente appartement 108 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Strasbourg (67000)

iad France - Michael Moritz (06 33 62 52 00) vous propose : Charmant studio à vendre loué à Strasbourg porte de l’hôpital/ Rue d’or.
Ce studio de 21m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Lumineux et bien entretenu, il se compose d'une pièce principale agréable, d'une kitchenette et d'une salle de bain en bon état. Grâce à sa bonne distribution et à son emplacement stratégique, ce bien est parfait pour un étudiant, un jeune actif.
Profitez des avantages de la résidence avec fibre optique et chauffage collectif pour un confort optimal (chaudière remplacée en 2022). Sa situation géographique, vous offre un accès facilité aux commodités et aux transports en commun.
Loyer actuel 350€ et 110€ de charges (chauffage, eau et communs)
Taxe foncière 567€
Départ du locataire prévu en juin 2025.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.33 € par mois (soit 1276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz EI (ID 64991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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MICHAEL MORITZ - IAD

24 avis clients

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