Vente appartement 112 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31000)

TOULOUSE / CENTRE-VILLE / CANAL DU MIDI
Situé au pied du métro Canal du midi, ligne B.
Appartement entièrement refait à neuf de 21,45 m2. Idéal pour un investissement.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC.
Immeuble entièrement refait à neuf (parties communes, facade) et toiture en bon état.
Studio donnant côté cour, très calme.
Pour informations, nous avons d'autres logements à vendre avec les mêmes caractéristiques voir un peu plus grand dans le même immeuble.
Proximité des commodités.
Potentiel locatif stable et valorisation immobilière garantie sur plusieurs années.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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