Vente appartement 121 900 €

21,16 m²

1 pièce 1 p

Trouville-sur-Mer (14360)

Charmant studio au calme, idéalement situé à Trouville
Découvrez ce studio de 21.16 m² loi carrez, situé au calme dans une résidence prisée pour son emplacement et ses prestations, incluant piscine, ascenseur et gardien. Cet appartement, libre d'occupation, se trouve dans le seul bâtiment de la résidence à bénéficier d'un ascenseur, où la présence du gardien garantit sécurité et tranquillité. Ce bâtiment est également le seul de la résidence à offrir un système de chauffage par radiateurs en acier à circulation d'eau chaude, pour un confort optimal toute l'année.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour donnant sur un jardin intérieur, d’une cuisine ouverte aménagée dans un espace dédié, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.
Construit en 1976, le bien est en excellent état général et bien entretenu.
La résidence se situe à seulement 700 mètres de la gare de Trouville et à proximité immédiate des commerces, permettant un quotidien pratique et agréable, accessible à pied.
Une opportunité à saisir pour un pied-à-terre dans un cadre calme et privilégié.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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