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Vente appartement 63 000 €
21 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Viens (84750)

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  • 3 000 €/m²
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
TERRES ET TOITS IMMOBILIER

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Description

À Vendre : Charmant Studio dans une Bastide du XVIIIe Siècle avec Piscine Commune et Jardin - village médiéval de Viens
Profitez d’une opportunité unique de devenir propriétaire d’un studio de 20 m² dans une bastide provençale pleine de caractère, située au cœur d’un cadre champêtre à Viens. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien allie charme historique et potentiel de revenus saisonniers.
Caractéristiques Principales
Surface habitable : 21 m² situé au premier étage de la résidence
Aménagement : studio comprenant une entrée, un salon avec coin cuisine, et une salle d'eau avec douche
Équipements : double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau récent
Extérieurs : magnifique jardin commun et piscine partagée de 12 x 6 m, pour profiter de moments de détente et de convivialité
Points Forts
Cadre idyllique : environnement paisible au charme provençal, parfait pour se ressourcer
Potentiel locatif : Bastide avec piscine et jardin, idéale location saisonnière en Provence
Vue dégagée et belle luminosité
Charges de copropriété de 80€ mensuels incluant syndic professionnel, abonnement EDF et eau, entretien espace vert et piscine.
La copropriété a une procédure en cours pour un impayé mais les comptes sont dans le vert (et le seront donc encore plus après recouvrement qui est imminent).
Prix de Vente : 63 000 € (frais d'agence inclus, 7.5% charge vendeur)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette chance de posséder un pied-à-terre en Provence ou d’investir dans un bien attractif pour la location et rare à la vente.
DPE réalisé le 10/10/24, consommation estimée entre 500 et 720€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris)
Contact : Hippolyte Fort - 07 83 00 99 74 - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 752596353, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 388 - Réf Superimmo : ANVXX42ST
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Caractérisques
Prix de vente : 63 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.terres-toits-immobilier.com/

21 m² - 1 pièce - 1 chambrePiscine
1er étage Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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