Vente appartement 79 500 €

21,9 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Situé à Villeneuve-d'Ascq, ce lot de 2 studettes se trouve dans un quartier paisible, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs qui démarrent leur vie professionnelle. Proche des universités et des commerces, son emplacement offre une vie pratique et dynamique. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements dans la métropole lilloise. Ce lot vendu meublé, dans un bâtiment de 1975, comprend deux studettes d'environ 11m² chacune, réparties en un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et un lavabo. Idéal pour la location étudiante, chaque espace est optimisé. Une place de parking accompagne ce lot, offrant une solution pratique pour les résidents. Ce bien immobilier est une opportunité attractive pour un investisseur recherchant un bien locatif rentable. Les studettes louées offrent un rendement immédiat, bénéficiant d'une demande locative soutenue dans la région et particulièrement à cet endroit près des campus de Pont de Bois, Cité scientifique et de l'école d'architecture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2610 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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SQUARE HABITAT VILLENEUVE D'ASCQ

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