Vente appartement 1 290 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 4ème (69004)

PENTHOUSE 220 M2 HABITABLES DONT 195M2 CARREZ + 2 TERRASSES
EXCLUSIVITÉ ! Croix-Rousse Immobilier vous présente à la vente un bien rare, avec de belles prestations et de beaux volumes, un penthouse de 220 m2 habitables dont 195m2 Carrez + 2 terrasses de 90m2 (exposée Sud) et 10m2 avec une vue dégagée sur Fourvière ainsi que d'un balcon, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing 'Villa Chazière', dans le secteur Chazière, au calme et sans vis-à-vis et à quelques minutes à pied du Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon.
Il propose : une spacieuse pièce à vivre de 70m2, avec cuisine semi-ouverte et équipée, 4 chambres (dont une suite parentale) et 2 chambres avec accès à seconde terrasse tropézienne de 10m2, 2 salles de bains, 2 WC, une buanderie et un cellier.
Le bien se complète : d'un garage fermé, d'une place de stationnement extérieur et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	209 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2020.

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