Vente appartement 749 000 €

220 m²

4 chambres 4 ch

Marseille 8ème (13008)

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3 405 €/m²
Balcon

Keller Williams France

06 01 07 44 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

La Bastide Immobilière vous propose à la vente à Marseille 8e dans le quartier du Carré d’Or
Un très grand appartement de type 5 de 211 m2 à proximité de toutes les commodités (métro, bus, tunnel), ainsi que des écoles et crèches.
Il s'établit au rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble standing sous vidéosurveillance et concierge.
Il comprend un vaste séjour / salle à manger, une cuisine spacieuse, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Une terrasse d'environ 23 m2 vient offrir un extérieur appréciable.
Il bénéficie d'un agencement et des volumes intéressants à haut potentiel, idéal pour accueillir une famille ou un projet en activité libérale.
De nombreux rangements, une loggia et une véranda apportent une surface totale d'environ 224 m2 habitable.
A vos agendas pour une prise de rendez-vous !
Pour plus de renseignements, contactez
Safia SAHNOUN EI
06 01 07 44 40
RSAC 853799815
REF 1421-SS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1421-SS - Réf Superimmo : ANVXX3EGH

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 444 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

220 m² - 4 chambres	Balcon
Copropriété de 73 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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