Vente appartement 3 950 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

Paris 16ème (75016)

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17 955 €/m²
1er étage avec ascenseur

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Description

AV DU PRESIDENT WILSON-IENA
PLACE D'IENA / PROFESSSION LIBERALE ET COMMERCIALITE
Dans un bel immeuble haussmannien, un appartement traversant sur rue et sur une jolie cour, de 201m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Il est actuellement configuré en 8 bureaux (profession libérale autorisée avec 65m2 de commercialité). Il est tout à fait possible de l'aménager en habitation et sera composé, d'une belle entrée, d'un grand salon, salle à manger, cuisine, deux salles de bains, et possibilité de faire 5 chambres. Beaux volumes.
Très bon plan. Excellent état. Climatisation dans l'appartement.
Très belle hauteur sous plafond 3m20.
Au sein de l'immeuble une place de parking , actuellement rénové en bureau de 18 m2 .
La commission de 4% est inclus dans le prix.
N'hésitez pas à me Contacter Nathalie PARISEARCH au 06 15 45 84 66 Nathalie TARTOUR +33615458466

Publiée le 04/07/2023 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 82945013 - Réf Superimmo : ANVXSU70B

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 17 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18726/fees_document.pdf?1705315544

220 m² (carrez : 201) - 8 pièces	1er étage avec ascenseur
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Siren : 793378274 - N° de carte professionnelle : CARTE T CPI/7501 2018 000 036 246