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Description

PAU, en plein cœur de ville, à deux pas de la Place Royale et du Boulevard des Pyrénées, cet appartement d'exception de 210m² offre des prestations haut-de-gamme rares sur le marché. Avec ses cheminées, ses moulures, ses boiseries et sa hauteur sous plafond, il allie élégance et raffinement. L'espace de réception de 85m²comprend un vaste salon, salle à manger et cuisine unique, exposé plein sud avec balcon. 4 chambres + un bureau pouvant servir de 5ème chambre, une salle de bain, une salle d'eau, une salle d'eau double, une buanderie, ainsi que deux WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage. Une opportunité unique sur le marché, à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : GB00184148 - Réf Superimmo : ANVXV6NV4
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10299/nexity-pau_10299.pdf

220 m² - 7 pièces - 5 chambres2ème étage
Orientation : Ouest, Sud1 balcon
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 4,4%

650 000 €
25 juillet 2024

Baisse de 6,8%

680 000 €
7 mai 2024

Baisse de 5,8%

730 000 €
16 mars 2024
775 000 €
Localisation
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