Vente appartement 950 000 €

220,07 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Madeleine (59110)

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4 317 €/m²
Étage 2/5 avec ascenseur
Cuisine de 18 m²

Junot Lille

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Description

La Madeleine - BOTANIQUE - Appartement à vendre - 6 pièces - 220,20m2 - 4 chambres - garage - parking - balcon - caves
La Madeleine - Au sein d’une petite copropriété avec ascenseur, venez découvrir cet appartement d’exception de 220,07m² loi Carrez idéalement situé dans le quartier Botanique à deux pas du tramway et des gares. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie authenticité et modernité grâce à son parquet d’époque, sa belle hauteur sous plafond et ses finitions haut de gamme. Vous serez accueillis par un hall d'entrée desservant un magnifique séjour-salle à manger de 60m² lumineux. Une cuisine complètement équipée (Bulthaup), un espace salon télé ou bureau, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et des toilettes séparées. Vous serez séduits par son balcon de 8m², bien exposé, offrant une vue dégagée sur la verdure. Un garage privatif, une place de stationnement et deux caves viennent compléter ce bien. Coup de cœur.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 607JLIVAN - Réf Superimmo : ANVXXCB43

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22556/fees_document.pdf?1701772959

220,07 m² (carrez : 220) - 6 pièces - 4 chambres	Étage 2/5 avec ascenseur
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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