Vente appartement 399 000 €

220 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tenteling (57980)

iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Superbe Appartement de 220m² avec Terrasse de 60m², loggia de 21m² et terrain à Tenteling.
Niché dans la charmante commune de Tenteling, cet appartement d'exception de 220m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing vous offre un cadre de vie unique alliant confort et modernité. Construit en 2021, cet appartement bénéficie des dernières normes énergétiques et des finitions haut de gamme qui sauront vous séduire dès le premier regard.
L'appartement se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, 1 salle de bain moderne, 2 WC indépendants, une cuisine équipée ultra-moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Un dressing, une buanderie et un cellier viennent également compléter le côté pratique de ce bien d'exception.
Le séjour et le salon s'ouvrent sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur l'espace jardin (à exploiter), vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Le jardin attenant à l'appartement vous offre un espace vert privatif rare en appartement, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.
Une entrée séparée vous offre une indépendance totale. Il n'y a donc pas de charges de copropriété. Chaque lot est individuel. De plus, deux places de parking privatives et un garage double viennent compléter ce bien d'exception offrant ainsi praticité et sécurité pour votre véhicule. Petit plus, les caves qui vous permettent stockage et bricolage en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement neuf, moderne et confortable dans un environnement calme et résidentiel à Tenteling. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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ANNE MULLER - IAD

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