Vente appartement 495 000 €

221,65 m²

7 pièces 7 p

Aussonne (31840)

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2 233 €/m²
1 Garage
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)

LIBRE IMMO PAU-EST

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Description

Dans un château, à seulement 17km du centre ville de Toulouse et 9km de l'aéroport, dans un cadre idyllique tout en étant à proximité directe de toutes les commodités : remarquable appartement de caractère d'environ 221m2.
Vous commencerez la visite par le grand hall d'entrée privé avec rangements et son superbe escalier menant à l'appartement. Le tryptique salon/salle à manger/cuisine est remarquable par ses volumes (100m2 pour l'ensemble) et sa luminosité. Parquet, cheminée ornementale, poêle à bois, home cinéma...charme de l'ancien et confort moderne s'entremêlent.
Sur une autre aile de l'habitation, au calme, vous serez invité à découvrir l'espace nuit avec ses trois belles chambres, son bureau, sa salle de bains/douche/WC avec espace buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous finirez d'être charmé par le pigeonnier aménagé, la terrasse de 100m2, le jardin de 600m2 à usage privatif ainsi que le carport pour accueillir votre voiture.
A découvrir rapidement !

Publiée le 14/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : BIZ-584 - Réf Superimmo : ANVXW1HCY

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.libre-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

221,65 m² - 7 pièces	Rez-de-chaussée
1 Garage	Année de construction : 1850
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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