Vente appartement 295 000 €

221 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Cholet (49300)

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1 335 €/m²
Étage 1/2

Eric THAUMOUX - Capifrance

29 avis

06 44 26 18 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CHOLET HYPER CENTRE,
Idéal investisseur, bel appartement de 221 m² hab, entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 65 m², huit chambres, quatre salles de douches, 5 WC, lingerie. Internet et fibre.
Aux pieds des commerces et de la place Travot, avec ascenseur !
Chambres louées, idéal investisseur !
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838385)

Publiée le 08/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340938347491 - Réf Superimmo : ANVXU7DGW

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 335 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000,04 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	221 m² - 10 pièces - 8 chambres
Étage 1/2	Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 63 m²	4 salles d'eau
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 22,3%

295 000 €

11 mai 2024

Baisse de 15,4%

379 900 €

17 février 2024

Baisse de 6,5%

449 000 €

8 décembre 2023

480 000 €

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