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Vente appartement 839 000 €
222 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 3 779 €/m²
  • Dernier étage
TRANSAC & CO

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255 avis
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Description

APPARTEMENT 6 PIÈCES QUARTIER MAZARIN
Au cœur du prestigieux quartier Mazarin d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, situé au premier étage d'un hôtel particulier datant du début du XVIIIe siècle. Alliant charme historique et confort moderne, ce bien rare de 154 m², accompagné d'une dépendance de 37 m² au second étage, saura séduire les amateurs d'authenticité.
Descriptif du Bien :
Superficie totale : 154 m² Carrez pour l'appartement principal, plus une dépendance de 37 m²
Pièces : Spacieux séjour et cuisine, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation traversante
Chambres : Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités
Dépendance au second étage : 37 m² supplémentaires, parfaits pour un bureau, un atelier ou un espace de vie indépendant
Charme authentique : Plafonds hauts, éléments architecturaux d'époque, et un cachet préservé qui en fait un bien unique
Chauffage au Fioul.
Travaux de rénovation à prévoir.
Environnement privilégié : Quartier Mazarin, à proximité des boutiques, galeries et lieux historiques emblématiques d'Aix
Ce bien de caractère, empreint d'histoire, offre un cadre de vie à la fois raffiné et paisible, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.
DPE : E (258 Kwh/m2/an) GES : E (67 kg CO2/m2/an)
Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Prades de l'agence KW CEZANNE au 06 85 07 51 27. Numéro RSAC : 899 336 150 Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : ASP19-2715 - Réf Superimmo : ANVXX68YB
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Caractérisques
Prix de vente : 839 000 €Prix au m² : 3 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

222 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (1er)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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