Vente appartement 2 500 000 €

222,75 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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11 223 €/m²
Dernier étage avec ascenseur

Wretman Estate

236 avis

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Description

Superbe Appartement avec vue mer Panoramique au dernier étage - Cannes Croix des Gardes
Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine sur La Croix des Gardes, ces deux appartements réunis d'environ 225 m² totalisent 5 chambres et offre une très belle terrasse avec une splendide vue mer. Il est composé : d'une entrée, une belle pièce de vie avec double salon et salle à manger ouverte sur une grande terrasse d'environ 35 m² vue mer panoramique. Une cuisine donnant sur un balcon exposé Nord-Est. Une chambre maître qui donne sur la terrasse principale avec vue mer panoramique, grands placards et une salle de bain. Un espace dressing, une seconde chambre en suite, une troisième chambre / buanderie (peut être transformé en studio indépendant), puis deux autres chambres en suite le tout donnant sur des balcons exposée Nord-Est. Un garage, 2 caves et un parking visiteurs dans la résidence viennent compléter ce bien.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84878459 - Réf Superimmo : ANVXWAZPF

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Caractérisques

Prix de vente : 2 500 000 €	Prix au m² : 11 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 199,2 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

222,75 m² - 6 pièces - 5 chambres	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue sur mer, sur verdure
Année de construction : 1971	Gardien
Eau chaude collective : chaudière	Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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