Superimmo
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Vente appartement 1 300 000 €
223 m²
8 pièces 8 p
1 chambre 1 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 5 830 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - Au coeur d'Ainay, caché aux yeux de tous, loft atypique chargé d'histoire. Ancienne menuiserie puis usine de parapluies, ce lieu a évolué pour accueillir divers événements avant de se transformer en un loft résidentiel. Réparti sur deux niveau, il offre un total de 343,92 m² habitables, dont 223 m² en loi Carrez, avec en plus un appartement indépendant de type 2 de 34,78 m². Le loft se compose de différents espaces modulables selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 148 m² actuellement agencé de la manière suivante : une entrée accueillante, une cuisine à vivre de 17 m², un espace sanitaire avec deux WC, un vaste séjour de 83 m², un atelier créatif et un charmant patio de 6 m². A l'étage, 88 m² baignés de lumière grâce à ses ouvertures de type industriel offrent un cadre parfait pour créer un espace nuit personnalisé avec salle de bain et dressing. Les possibilités d'aménagement sont infinies selon vos envies. Bien unique !

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1139 - Réf Superimmo : ANVXW7RGP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 300 000 €Prix au m² : 5 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303379.pdf

223 m² - 8 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 260 € / an
Maximum : 8 390 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Infos légales : 49321617000032
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