Vente appartement 615 000 €

223,58 m²

6 pièces 6 p

Narbonne (11100)

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2 751 €/m²

COTE VILLAGE IMMOBILIER

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Description

NARBONNE CENTRE VILLE A DEUX PAS DES HALLES
Pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes superbe appartement haussmannien d'une superficie habitable loi carrez de 223,58 situé dans ne petite copropriété de 4 lots avec ascenseur.
Il se composé d'un hall d'entrée de 11,09m², une chambre avec un coin bureau et une salle d'eau avec un wc de 22,90m², un magnifique dégagement de 37,89m² agrémenté d'un petit balcon dessert, une chambre de 17,31m², une chambre avec placard et salle d'eau privative de 27,50m² , une buanderie de 6,50m², une salle de bains avec un wc de 4,94m², une cuisine équipée de 21,34m², une piéce à usage de bureau ou loisir borgne de 12,60m², un séjour de 34,53m² et une salle à manger attenante de 23,36m² avec balcons et vue dégagée.
Chauffage central gaz.
Cet appartement possède une cave en sous sol et le plus un garage à proximté de 34m².
Charges de copropriété mensuelle de 180 €uros pour l'appartement et 32€uros pour le garage.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85175121 - Réf Superimmo : ANVXWM85Z

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Caractérisques

Prix de vente : 615 000 €	Prix au m² : 2 751 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

223,58 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 896 € / an

Maximum : 2 564 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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