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Vente appartement 3 350 000 €

223,84 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paris 7ème (75007)

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14 966 €/m²
Étage 2/7 avec ascenseur

Junot Grenelle

133 avis

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Description

Paris 7e - GROS CAILLOU - Appartement à vendre - 7 pièces - 223,84m² Carrez - 4 chambres.
Idéalement situé dans une rue au calme au cœur du Gros Caillou.
Au deuxième étage par ascenseur d'un superbe immeuble des années 30 avec gardien, un appartement familial et de réception de 223,84m² loi Carrez.
Son plan comporte une galerie d'entrée, une triple réception traversante de 72,76m² baignée de soleil et prolongée par une cuisine ouverte équipée, une suite parentale agrémentée d'un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et deux toilettes séparées, avec la possibilité d'un troisième toilette.
Les éléments de charme des immeubles Art déco ont été conservés dans ce bien calme doté d'une hauteur sous plafond avantageuse et d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et une double exposition sur rue et sur cour.
Une cave et un débarras complètent l'ensemble.
Possibilité de louer un parking à proximité.
Emplacement privilégié à proximité de l'esplanade des Invalides, des écoles de renom et des commerces de la rue Saint-Dominique.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 2912GREBOL - Réf Superimmo : ANVXXHOBM

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Caractérisques

Prix de vente : 3 350 000 €	Prix au m² : 14 966 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22549/fees_document.pdf?1707344340

223,84 m² - 7 pièces - 5 chambres	Étage 2/7 avec ascenseur
Orientation : Nord	Vue sur cour, sur rue
Année de construction : 1930	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Cheminée	Digicode - Interphone - Porte blindée
Copropriété de 40 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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