Vente appartement 194 500 €

224,9 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Omer (62500)

A VENDRE - SAINT-OMER, coeur de ville : Magnifique appartement en quadruplex de 224 m² habitables dans une bâtisse historique du 17ème siècle. Appréciez le charme de l'ancien avec poutres apparentes et cheminée d'époque tout en bénéficiant du confort d'aujourd'hui, à proximité de toutes les commodités à pied. Cet appartement aux volumes généreux propose :
Au rez-de-chaussée : un dégagement.
Au premier étage : un palier, deux séjours de 53 m² et 43 m² dont un baigné de lumière grâce à un très grand dôme, une cuisine équipée neuve (2023) , un cellier et un salon de 11 m².
Au deuxième étage : un palier, deux chambres de 26 m² et 14 m², une salle de bain et toilettes, un grenier de 16 m².
Au 3ème étage : une pièce de 37 m².
Une cave.
Menuiseries en bois, double vitrage. Chauffage individuel gaz de ville avec récente chaudière CHAPPEE (2022). Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1.146 euros (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015, abonnements compris). Assainissement Tout à l'égout. Raccordé à la fibre. Taxe foncière : 1.697 euros. Petite copropriété comprenant 4 lots dont 1 lot d'habitation. Aucune procédure en cours. Faible charges de copropriété. Réf : OP2398. Prix : 194.500 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 07.69.91.38.68.
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1146.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

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Prix de vente : 194 500 €

Prix au m² : 865 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	75 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2018.

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HELMAN IMMOBILIER

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