Vente appartement 1 281 000 €

224 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Strasbourg (67000)

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5 719 €/m²

Maxime LACOMBE - SAFTI

06 10 94 44 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bienvenue dans le quartier huppé des Contades. Je vous propose de venir découvrir cet appartement bourgeois exceptionnel de par son emplacement et sa vue imprenable.
Érigé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble de caractère, bâti en pierres de taille au début du XXème siècle, ses 224 m² offrent un potentiel incroyable, pour en faire un bien d'exception.
Vous pourrez contempler le lever du soleil sur la Forêt Noire et le coucher sur les toits de la ville, sans oublier ses célèbres monuments. La nuit tombée, les illuminations rendent le cadre d'autant plus magique.
A l'intérieur, vous serez séduits par les parquets massifs, la belle hauteur sous plafond et l'agencement de cet appartement.
Enfin, son emplacement vous offrira un confort de vie inégalé, à quelques minutes à pied de tous les lieux incontournables et un accès rapide aux axes routiers.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 281 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LACOMBE, Tél. : 06 10 94 44 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 497830232 - SAFTI – LACOMBE Maxime, Conseiller indépendant

Publiée le 02/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381736 - Réf Superimmo : ANVXX37K3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 281 000 €	Prix au m² : 5 719 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

224 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1909
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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