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9
Vente appartement 1 260 000 €
225 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Joinville-le-Pont (94340)
225 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Joinville-le-Pont (94340)
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- 5 600 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au coeur du quartier très recherché de Vautier à Joinville-le-Pont, cette maison-atelier loft de 225 m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant un esprit industriel avec une adaptabilité à tous les styles de vie.
Points Clés de la Propriété
Surface : 225 m²
Type : Maison-Atelier Loft
Localisation : Quartier Vautier, Joinville-le-Pont, une rue derrière les bords de Marne
Caractéristiques de la Maison
Rez-de-chausséeEntrée réception
Séjour cathédrale lumineux
Salle à manger ouverte
Cuisine moderne donnant sur la terrasse
Étage4 chambres spacieuses
Suite parentale avec salle de bains et hammam
Salle de bains commune
Espaces supplémentairesCave
Débarras
Buanderie
Avantages de l'Emplacement
Proximité des transports : Moins de 10 minutes à pied du RER A
Commodités : Commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied
Vie de quartier : À proximité du quartier du Vieux Saint-Maur
Environnement : Rue calme à proximité des bords de Marne, offrant un cadre de vie paisible et agréable
Ce bien unique, avec son charme industriel et ses grands volumes, s'adapte à toutes les aspirations de vie et offre un espace idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent à combiner un lieu de vie et un espace de travail.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 17/09/2024 -
Réf. agence : VA2029-MARYLINE - Réf Superimmo : ANVXWLKFO
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| Prix de vente : 1 260 000 € | Prix au m² : 5 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maryline/150/cM9N3/bareme_honoraires_2023_1_.pdf
| 225 m² - 6 pièces - 4 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 85 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 390 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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Siren : 898643077 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2022 000 000 033
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