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Vente appartement 2 600 000 €
225 m²
10 pièces 10 p
3 chambres 3 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 11 556 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 12 m²
Fairway Luxury Real Estate

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Description

Un appartement familial de grand standing à Saint Augustin !
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement de 225 m², situé au 2ème étage avec balcon filant exposé sud, dans un bel immeuble haussmannien de grand standing, à proximité de l'école Fénelon, de l'Eglise saint Augustin et au pied du Parc Monceau. Traversant, baigné de soleil, cet appartement familial à rénover entièrement bénéficie d'une galerie d'entrée desservant une réception de 40m², un séjour de 35m², une salle à manger, une cuisine indépendante et dinatoire avec son office, 3 belles chambres, 2 salles de bains, 2 cabinets de toilettes indépendants et de très nombreux rangements. Deux caves complètent cette offre de qualité. Parking en location dans la cour de l'immeuble (350€/ mois, porte automatique). Un gardien s'occupe de la copropriété. Sectorisation Octave Gréard. Métro Villiers (Ligne 2) ou Europe (Ligne 3). Profession libérale autorisées.
ATTENTION VENTE LONGUE : VENTE FINALE EN AVRIL 2025.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85029617 - Réf Superimmo : ANVXW7VQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 2 600 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22559/fees_document.pdf?1690788824

225 m² (carrez : 225,31) - 10 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1900Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 40 m²
CheminéeDigicode - Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 131,7 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Historique des prix
5 décembre 2024

Baisse de 3%

2 600 000 €
3 juillet 2024
2 680 000 €
Localisation
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Siren : 953396207 - N° de carte professionnelle : CPI75012023000000405
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