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Description

Idéalement situé entre le nouveau parking De Gaulle et les Allées Paul Riquet, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 226 m², au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Composé d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un vaste salon, 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau, une spacieuse salle de bain, un bureau et une bibliothèque. Vous apprecierez ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son sol en pierre. Une exclusivité VENDS DU SUD LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur (réf. 340617441)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 340617441 - Réf Superimmo : ANVXXF7M0
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 1 038 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34061/34061/bareme.pdf

226,34 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage
Dernier étage (1er)Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1850Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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