Vente appartement 1 190 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Garenne-Colombes (92250)

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5 265 €/m²
Chauffage individuel: radiateurs

Agence Marceau Immobilier

157 avis

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Description

Venez découvrir tout le potentiel de ce loft de plus de 220 m2 sur deux plateaux. Servant précédemment d'atelier et de bureau, l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour le transformer en une superbe habitation.
La mairie étant ouverte au changement de destination. Laissez libre cours à votre imagination.
Au rez-de-chaussée, se trouve un premier plateau de 134 m2 a repenser complétement et pouvant même permettre la création d'un patio. À l'étage, le palier de 91 m2 permettrait facilement la création de 4 belles chambres et de plusieurs salles d'eau.
Située secteur Pierre Brossolettte, à la limite de Courbevoie, l'ensemble a été, rénové et isolé en 2010. Bien rare dans le secteur ! En pleine propriété. Très lumineux. Climatisation réversible + chaudière à condensation. Si vous aussi vous avez un projet ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien, n'hésitez pas à demander Christophe GUEGUEN, l'estimation est offerte.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : VCG241010 - Réf Superimmo : ANVXX2AC7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencemarceau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

226 m² - 7 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud	Chauffage individuel: radiateurs
Climatisation	Séjour de 100 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 188 € / an

Maximum : 4 300 € / an

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