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Vente appartement 242 000 €
226 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Moulins (03000)

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  • 1 071 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Johan JOYON - iad

Johan JOYON - iad

34 avis
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Description

iad France - Johan JOYON (06 60 75 89 06) vous propose : En hyper centre de Moulins, à quelques pas de place d'Allier, comment ne pas tomber amoureux de cet appartement en duplex.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux, en excellent état ne pourra que vous charmer.
Alliant rénovation moderne, car refait à neuf en 2010 tout en conservant le charme de l'ancien de cet immeuble de la fin du 19è, ce duplex se compose, d'une entrée desservant, la cuisine équipée, une immense salle à manger et un spacieux salon, pour 80m2 de pièce de vie, puis un premier espace nuit avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie.
A l'étage, le grand palier, pouvant servir de bureau, salle de jeux, bibliothèque,... dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un grenier aménageable.
Une cave, un garage et une cours commune complètent ce magnifique bien
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A découvrir très vite...A vos téléphones!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON EI (ID 53422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1629083 - Réf Superimmo : ANVXX0OGP
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

226 m² - 7 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1888
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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