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Vente appartement 6 795 000 €
226,55 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Paris 16ème (75016)
226,55 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Paris 16ème (75016)
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- 29 993 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 19 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT D'EXCEPTION - ROOFTOP EXCEPTIONNEL
PARIS XVI - VICTOR HUGO.- Magnifique Appartement climatisé familial et de réception exposé sud-ouest, sur deux niveaux bénéficiant d'un spectaculaire rooftop de 105 m2 à la vue totalement dégagée sur tout Paris sans aucun vis-à-vis. D'une superficie de 226,55 m2 et luxueusement rénové à l'état neuf, il se situe aux sixième et septième dernier étage d'un immeuble des années Trente de très haut standing. Il comprend au premier niveau : une entrée, une réception composée d'un grand salon de 39 m2 disposant d'une hauteur sous plafond de 5,45 mètres et d'une salle à manger de 22 m2 bordés par un grand balcon ensoleillé à vue totalement dégagée, une cuisine attenante de 20 m2 aménagée avec les matériaux les plus raffinés, une chambre de maître disposant d'un vaste dressing, salle de bains, un bureau ; deux toilettes à l'étage et vestiaire. Au second niveau ou septième étage, par un superbe escalier qui met en valeur l'espace et la luminosité : un élégant palier desservant trois chambres dont deux avec balcon plein sud-ouest, deux salles de bains, une buanderie, deux toilettes à l'étage. Un second bel escalier conduit au roof top qui offre une vue à 360° sur Paris. Végétalisé et aménagé, ensoleillé et sans aucun vis-à-vis, il clôture la description de ce bien unique dont les travaux ont été réalisés dans les règles de l'art. DPE C.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 85185954 - Réf Superimmo : ANVXXE2JS
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| Prix de vente : 6 795 000 € | Prix au m² : 29 993 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 15 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4417/fees_document.pdf?1694086432
| 226,55 m² (carrez : 226,55) - 9 pièces - 4 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| Duplex en dernier étage | Avec ascenseur |
| Vue sur rue | Année de construction : 1934 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 19 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Porte blindée |
| Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 870 € / an
Maximum :
3 940 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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