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Vente appartement 1 350 000 €
228,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montreuil (93100)

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  • 5 908 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
ARTIS PATRIMOINE

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Description

Dans le quartier très recherché du Bas Montreuil, proche de toutes commodités (métro, crèches, écoles et commerces), Artis Patrimoine vous propose un magnifique Loft de 228.50m² Carrez accessible par ascenseur, bénéficiant d'une pleine COMMERCIALITE ! Cet atelier d'artiste d'exception, entièrement refait par architecte, avec une somptueuse hauteur sous plafond, vous séduira par ses prestations de gout et de qualité. Cet appartement aux allures de loft new yorkais, très lumineux, se compose d'une grande entrée donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un bel espace de projection , d'un vaste double séjour, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'une deuxième chambre, d'une chambre d'enfant, d'une dernière chambre actuellement utilisée en bureau/ salle de sport, de deux salles d'eau et deux w.-c. indépendants. Nombreux rangements sur mesure. Ce bien à usage mixte est idéal pour une famille mais aussi pour un usage professionnel. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 16443 euros.

Publiée le 11/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 203-0812 - Réf Superimmo : ANVXSMPAP
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 5 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 16 443 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293905.pdf

228,5 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 caveGardien
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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Siren : 889689063
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