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Vente appartement 299 000 €
229 m²
13 pièces
13 p
10 chambres
10 ch
Draguignan (83300)
229 m²
13 pièces
13 p
10 chambres
10 ch
Draguignan (83300)
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- 1 306 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : Grand appartement de 229 m2 environ situé dans le centre-ville de Draguignan.
Accédez à pied à tous les commerces, marchés, restaurants, lieux culturels et sportifs, écoles et transports en commun.
Cet appartement se trouve dans un immeuble de caractère datant de 1875. Vous serez séduits par ses volumes, ses hauts plafonds et le charme préservé de ses matériaux d’origine.
L’appartement est actuellement organisé ainsi :
-1 grand salon/salle à manger
-1 cuisine ouverte
-10 chambres dont 2 mansardées en enfilade
-1 bureau
-1 salle de bain avec espace buanderie
-1 wc séparé
-1 grand dégagement
-1 cave
-3 greniers
-2 cagibis (avec wc pour l’un, point d’eau pour l’autre et électricité)
Cet appartement offre de nombreuses possibilités :
-Famille nombreuse : possibilité de créer plusieurs logements
-Profession libérale : possibilité de créer des bureaux
-Etc…
Ce bien s’ouvre à de multiples projets !
Il est au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.
Visites possibles 7j/7
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.33 € par mois (soit 2296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 181 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon EI (ID 35847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1601498 - Réf Superimmo : ANVXX42D6
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 306 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 296 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 229 m² - 13 pièces - 10 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1845 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  181 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/03/2018.
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