Vente appartement 130 000 €

22 m²

1 pièce 1 p

Aigues-Mortes (30220)

STUDIO 1 PIÈCE DE 22M2 AU COEUR DES REMPARTS D'AIGUES-MORTES.
Aigues-Mortes, charmante cité médiévale, célèbre pour ses remparts bien conservés et son riche patrimoine historique.
Découvrez ce magnifique studio d'environ 22m2 climatisé, idéalement situé au coeur des remparts.
Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et les tomettes au sol ainsi que le confort moderne, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Laissez-vous séduire par le caractère authentique de ce studio, qui offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Profitez d'un cadre de vie, mêlant histoire et proximité des commodités et à seulement 5 kms des plages du Grau-du-Roi.
Entièrement refait, aucun travaux à prévoir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 567284 )

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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MICHAEL ANDRÉ - OPTIMHOME

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