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Vente appartement 54 000 €
22,5 m²
1 pièce 1 p
Albertville (73200)

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  • 2 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Situé au centre ville, ce studio entièrement meublé de 22.50 m² (25.80 m² au sol) niché au 4ème étage d'un immeuble de 1950 sans ascenseur, vous attend. Rénové en 2024 avec goût dans un style contemporain, , vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. actuellement libre de location, il peut être aussi un excellent investissement locatif. Il est à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, maternelle, élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parcs et jardins. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. L'hôpital est à seulement 10 minutes en voiture. Plusieurs autres commodités sont accessibles en quelques minutes de marche.
Contactez Graziella Mollier Loison au 06 15 06 05 46 ou par mail
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 31 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 484.96 et 484.96 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 4-COMPANY50852UEK - Réf Superimmo : ANVXX1IPV
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Caractérisques
Prix de vente : 54 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 31 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50852uek/155/LEl7g/gl_immo_plus_bareme_honoraires_gl_immo_plus_1.pdf

22,5 m² - 1 pièceDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 484,96 € / an
Maximum : 484,96 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Siren : 947952206 - N° de carte professionnelle : CPI 73012023000000018
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